隨著全球疫情形勢好轉(zhuǎn),世界經(jīng)濟(jì)逐步復(fù)蘇,但呈現(xiàn)出顯著的分化和不均衡態(tài)勢,國際貿(mào)易、投資以及制造業(yè)等加速恢復(fù),發(fā)達(dá)國家的貨幣寬松政策及轉(zhuǎn)向預(yù)期對全球金融市場帶來一定波動,新興市場和發(fā)展中國家內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境更加脆弱,全球供應(yīng)鏈短缺危機(jī)也愈發(fā)突出。
作為建筑產(chǎn)業(yè)鏈上重要的配套環(huán)節(jié)——門窗,近年來既經(jīng)歷了房地產(chǎn)業(yè)深度調(diào)控的影響,又經(jīng)歷了疫情影響下各種不可控因素影響,甚至還包括鋁材、玻璃和密封膠等主要輔材的“漲和缺”。同時(shí),市場需求端諸多不確定性現(xiàn)狀,資金鏈?zhǔn)站o,大多數(shù)企業(yè)告別了高速發(fā)展階段,經(jīng)歷著轉(zhuǎn)型的陣痛,產(chǎn)能過剩的情況依然存在,人力物流成本攀升、環(huán)保嚴(yán)查仍在繼續(xù)……當(dāng)然這與國家的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級,重點(diǎn)推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,主動求變是密不可分的。
在此背景下,建筑門窗企業(yè)間的競爭空前激烈,產(chǎn)品、服務(wù)同質(zhì)化已經(jīng)不是簡單的通過研發(fā)投入、管理升級就能解決的初級矛盾。企業(yè)缺少現(xiàn)金,人才大量流失,上游產(chǎn)業(yè)鏈將原材料、運(yùn)費(fèi)等成本的增加,大部分向下游企業(yè)“擠壓式”傳導(dǎo)”,導(dǎo)致門窗廠利潤率一降再降,而“低價(jià)中標(biāo)”更是讓中小企業(yè)生存環(huán)境一言難盡。
雖然存在著諸多危機(jī),但過去的一年,我國經(jīng)濟(jì)總體量首次突破“百萬億”大關(guān),成為了“疫情時(shí)代”全球唯一實(shí)現(xiàn)正增長的主要經(jīng)濟(jì)體,其中房地產(chǎn)業(yè)及建筑業(yè)占GDP比重達(dá)14.5%,地位舉足輕重。同時(shí),鋁門窗全年的市場總產(chǎn)值保持在3000億的水平,門窗產(chǎn)品銷量增長雖然不明顯,但整體市場的巨大體量,以及城市更新、智能升級等眾多潛在需求的萌發(fā),依然是建筑市場內(nèi)被看好的細(xì)分產(chǎn)業(yè)之一。特別是在中高端市場的系統(tǒng)門窗,它在歐洲市場的滲透率達(dá)到 70%,而中國系統(tǒng)門窗的滲透率僅為5%左右,假設(shè) 2025 年系統(tǒng)門窗滲透率達(dá)到 20%,以此測算,即使門窗的應(yīng)用面積保持不變,但中國的門窗市場總產(chǎn)值仍將得到大幅提升。
機(jī)遇與挑戰(zhàn)的市場環(huán)境下,我們依然欣喜的發(fā)現(xiàn)“良好的品牌信譽(yù)”、“穩(wěn)健的資金管控”、“高質(zhì)量、高技術(shù)含量”的門窗供應(yīng)商,亦然獲得了更大的市場空間。在國家由制造大國,向制造強(qiáng)國轉(zhuǎn)變中,市場內(nèi)急需兼具“工匠精神”和“創(chuàng)新精神”的門窗供應(yīng)商。
第一部分:建筑門窗市場發(fā)展情況分析
在新一輪的經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中,新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),新型城鎮(zhèn)化建設(shè),交通、水利等重大工程建設(shè),是“十四五”期間重要的投資方向。當(dāng)前,我們正處在一個(gè)大變革的時(shí)代,建筑業(yè)、房地產(chǎn)進(jìn)入到“確定性和不確定性”并存的新時(shí)期。
1、建筑門窗市場情況概述
從事鋁門窗產(chǎn)業(yè)的企業(yè)基數(shù)大,地域分布廣,但多數(shù)企業(yè)的規(guī)模不足以成為區(qū)域影響力品牌,大而不強(qiáng)是行業(yè)發(fā)展的頑疾,也成為企業(yè)成長的煩惱。根據(jù)中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋁門窗幕墻分會開展的——第17次“鋁門窗幕墻行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)工作”情況表明:2021年度鋁門窗的行業(yè)生產(chǎn)總值在3000億元左右(*數(shù)據(jù)僅包含“鋁門窗“為主體的生產(chǎn)企業(yè))。伴隨著疫情的不可控性,以及受當(dāng)前國際關(guān)系影響,原材料價(jià)格大幅攀升,房地產(chǎn)業(yè)新開樓盤減少等,2022年的市場供求關(guān)系正在發(fā)生著巨大的變化。
我國歷經(jīng)近30年的高速發(fā)展,一線、省會城市的公共建筑已趨于飽和,近幾年來工程量減少,業(yè)主方資金緊張,導(dǎo)致鋁門窗的市場增長率相較前兩年有所下降。這與市場內(nèi)遍地開花的“前店后廠”家裝小店不無關(guān)系,超低門檻、虛假宣傳、惡意殺價(jià)……導(dǎo)致競爭加劇、亂象頻頻,為本已是一片“紅?!钡男袠I(yè)蒙上了一層陰影。伴隨著市場競爭加劇,接下來的一段時(shí)期內(nèi),鋁門窗行業(yè)都將會處在較低增長的發(fā)展周期。
2、增長點(diǎn):功能性門窗與定制化門窗
在“雙碳”目標(biāo)下,大力發(fā)展節(jié)能低碳建筑,持續(xù)提高新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),加快推進(jìn)超低能耗、近零能耗,這些都對住宅、工建的門窗體系提出了更高的要求。同時(shí),隨著近期不少門窗企業(yè)傳來的捷報(bào),我們也看到了定制家居的前景與潛力。因此,鋁門窗企業(yè)想要生存發(fā)展,就必須了解市場行情,直面行業(yè)痛點(diǎn)。
相比過去的“傳統(tǒng)門窗”,如今的地產(chǎn)設(shè)計(jì)、家裝用戶在選窗時(shí),更加注重以當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境為基礎(chǔ),綜合考慮水密性、氣密性、抗風(fēng)壓、隔熱、隔音、防撬等一系列性能要求,期望產(chǎn)品可妥善應(yīng)對如臺風(fēng)、沙塵暴、嚴(yán)寒等極端天氣,并實(shí)現(xiàn)綠色節(jié)能降耗的作用,優(yōu)質(zhì)的門窗成為了低碳建筑、小康家庭的首選和標(biāo)配。
在一、二線的主要城市中,商品房配套提供的門窗產(chǎn)品總體品質(zhì)、性能與功能,在面對80、90成為主流用戶群體時(shí),整體市場正在發(fā)生巨大變化,高隔音、高透光、高節(jié)能、視覺效果提升等功能性產(chǎn)品市場潛力增大,如何滿足這些地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)商需求,提供“高性價(jià)比”的大批量產(chǎn)品,成為頭部門窗企業(yè)的發(fā)力點(diǎn)。而在其它的城市和地區(qū),為住宅配套的門窗產(chǎn)品普遍品質(zhì)不高,更換需求較高,定制化的家居門窗成為了較為主流的選擇,尤其是準(zhǔn)備精致裝修的業(yè)主會主動選擇更換高品質(zhì)的門窗。隨著大眾消費(fèi)意識的提高、節(jié)能改造的需求,前往體驗(yàn)店、旗艦店成為一種趨勢,因而這個(gè)市場很有發(fā)展空間。
3、門窗產(chǎn)能過剩引發(fā)行業(yè)“內(nèi)卷”
我國門窗行業(yè)利潤微薄,通過橫向?qū)Ρ龋卮笮烷T窗幕墻企業(yè)贏利水平遠(yuǎn)低于國外大型同類企業(yè),同時(shí)也遠(yuǎn)低于國內(nèi)整個(gè)建筑行業(yè)水平;與其他行業(yè)相比,門窗產(chǎn)業(yè)遠(yuǎn)低于中國工業(yè)平均水平,應(yīng)屬利潤率較低的第二產(chǎn)業(yè)之一。更不合常理的情形是,這樣利潤微薄的行業(yè),競爭卻愈趨激烈,企業(yè)數(shù)量越來越多,非但沒有企業(yè)退出轉(zhuǎn)換到其他行業(yè),相反企業(yè)數(shù)量還在快速增長。
業(yè)內(nèi)專家與企業(yè)家普遍的觀點(diǎn):一是產(chǎn)能過剩,二是生產(chǎn)方式落后。產(chǎn)能過剩造成業(yè)主方壓價(jià)、企業(yè)間惡性競爭。生產(chǎn)方式落后意指在整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈中,被業(yè)主、設(shè)計(jì)方等利潤分割太多,留給工程門窗企業(yè)部分太少了,從而更加重了行業(yè)的“內(nèi)卷化”。
第二部分 成為門窗企業(yè)首選品牌的“5要素”
鋁合金門窗產(chǎn)品從門窗市場中的主流產(chǎn)品,到新興產(chǎn)品,以及配套到住建部制定規(guī)范,到行業(yè)協(xié)會大力推廣,再到眾多企業(yè)爭相推出自主研發(fā)的門窗系統(tǒng),產(chǎn)品品質(zhì)、性能日益突出。
在甄別的過程中,品牌化及知名度是一個(gè)非常重要的指向性指標(biāo);同時(shí),清晰的產(chǎn)品定位、完善的服務(wù)體系,以及充分的市場占比等參數(shù),也成為了評判的核心要義。中國幕墻網(wǎng)將根據(jù)多年行業(yè)經(jīng)驗(yàn),整理出“5要素”,以評估門窗首選品牌的特性。
要素一:產(chǎn)品品質(zhì)(Quality)
在成本當(dāng)?shù)赖臅r(shí)代,門窗產(chǎn)品的選擇需根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需求,選擇性價(jià)比高的產(chǎn)品,這是一切的前提條件,不能簡單的通過“高投入”來追求品質(zhì)。品牌門窗企業(yè)會通過設(shè)計(jì)開發(fā)出相應(yīng)產(chǎn)品,保證門窗的組配合理性,再通過實(shí)地測試保證門窗的氣密性和水密性,完善了門窗的基準(zhǔn)要求前提下,然后推向市場。同時(shí),建立物料統(tǒng)一按照標(biāo)準(zhǔn)采購倉儲,生產(chǎn)工藝流水線標(biāo)準(zhǔn)化工藝,實(shí)現(xiàn)門窗產(chǎn)品品質(zhì)到工藝的全面提升。
要素二:企業(yè)規(guī)模(Enterprise)
門窗市場體量巨大,行業(yè)內(nèi)企業(yè)眾多,多年來呈現(xiàn)出行業(yè)大,但企業(yè)大而不強(qiáng)的特點(diǎn),又因服務(wù)半徑和產(chǎn)品類型具有區(qū)域化特點(diǎn),南北門窗產(chǎn)品特性鮮明,因此難以簡單對比。在此前提下,企業(yè)規(guī)模成為了門窗企業(yè)優(yōu)劣的重要參照指標(biāo),生產(chǎn)基地較多、總體產(chǎn)能較高的企業(yè),從人員到產(chǎn)品線,加工設(shè)備,從業(yè)經(jīng)驗(yàn)方面完勝規(guī)模小的企業(yè),同時(shí)規(guī)模較大企業(yè)才有足夠的資源,擁有自己的品牌服務(wù)團(tuán)隊(duì)和售后保障能力。
要素三:產(chǎn)品定位(Product)
建筑體的區(qū)域特色,居住者的文化特色,這些都是存在差異化的客觀因素。目前,國內(nèi)鋁合金門窗項(xiàng)目的要求日益提高,產(chǎn)品定位是基于產(chǎn)品品質(zhì)、價(jià)格、市場受眾、售后服務(wù)等體系為依托的,不是去創(chuàng)造新的、不同的事物,而是去控制用戶心中已經(jīng)存在的認(rèn)知,去重組已存在的關(guān)聯(lián)認(rèn)知。當(dāng)前市場定位主流趨勢:節(jié)能環(huán)保(主打雙碳牌)、健康舒適(對家的永恒追求)、品牌品位(知名度和美譽(yù)度)、熱點(diǎn)營銷(配套樓盤或突發(fā)事件)、科技智能(年青的高消費(fèi)人群)等。
要素四:市場占比(Market)
門窗行業(yè)的市場占比情況,完全統(tǒng)計(jì)較為復(fù)雜,從工程到家裝,看似涇渭分明,卻又分中有合,二者相應(yīng)而生,規(guī)?;T窗企業(yè)紛紛想實(shí)現(xiàn)兩條腿走路,同時(shí)占住兩個(gè)市場面。
傳統(tǒng)的門窗市場,以渠道展開及下沉為主,從房地產(chǎn)企業(yè)到專賣店,琳瑯滿目的市場內(nèi),充斥著各種門窗產(chǎn)品及品牌;但渠道布局與時(shí)代特性息息相關(guān),從疫情突發(fā),到“后疫情”時(shí)代,線上、線下聯(lián)動,門窗產(chǎn)品前置化趨勢明顯?!案冻雠c收獲成正比”,擁有完善配套的門窗企業(yè),借助線上、線下的品牌宣傳攻勢,市場占比正在不斷擴(kuò)大。
要素五:服務(wù)能力(Service)
服務(wù)能力不能簡單體現(xiàn)在五金件的更換,或?qū)β┧?、材?a target="_blank" style="color: rgb(21, 16, 0);font-size: 1em;font-family: 微軟雅黑;border-bottom: 1px dotted blue">變形等問題的簡單維護(hù),而是應(yīng)該形成平臺化服務(wù),從建立現(xiàn)代化的數(shù)據(jù)終端,到前置化的服務(wù)團(tuán)隊(duì),不僅能夠得到符合項(xiàng)目需求的產(chǎn)品架構(gòu),實(shí)現(xiàn)可快速更新、快速維護(hù)。同時(shí),還需要快速反應(yīng)與及時(shí)處理能力,當(dāng)然數(shù)字化的倉儲物流系統(tǒng),也會讓企業(yè)在區(qū)域化競爭中占據(jù)更大優(yōu)勢,成為門窗產(chǎn)品服務(wù)創(chuàng)新理念的長效機(jī)制。
第三部分 建筑門窗市場品牌發(fā)展調(diào)研
1、市場基本情況
近年來,門窗企業(yè)的體量上升幅度較大,產(chǎn)值過十億的規(guī)模門窗廠越來越多,新材料、新技術(shù)呈現(xiàn)井噴,市場內(nèi)的接受度也相當(dāng)高,門窗的功能已經(jīng)不再僅僅是通風(fēng)和采光,隔音、安全、舒適、美觀成為了門窗功能的新消費(fèi)元素。盡管整體門窗市場內(nèi)的產(chǎn)品價(jià)格參差不齊,然而系統(tǒng)門窗的高端定位,正逐漸被“百強(qiáng)房企”和家裝用戶所接受。
反觀中低端門窗產(chǎn)品,特別是在不少三、四線城市,盡管房價(jià)不斷攀升,但比較尷尬的是由于地價(jià)、人工費(fèi)用高等因素,加之品牌、品質(zhì)缺失,這類門窗的預(yù)算價(jià)格被壓得更低。除此之外,隨著民用建筑的減少,門窗市場也面臨著一些困境,因而不少企業(yè)轉(zhuǎn)戰(zhàn)到二手房門窗改造領(lǐng)域。
2、建筑門窗行業(yè)內(nèi)品牌化差異巨大
一、二線品牌和“雜牌”之間,不僅從價(jià)格上有明顯的差別,而且從用料和工藝方面也有很大的不同,僅從外觀和配件方面即可看出,很多消費(fèi)者在門窗的選擇上往往更偏向于廉價(jià)的、看起來似乎性價(jià)比很高的門窗。但這些所謂的“便宜又好用”門窗,相對與成本來講,大多既不便宜,也不好用,在這些劣質(zhì)門窗的背后,往往存在著重大的安全隱患。
中高端門窗技術(shù)含量高、質(zhì)量好、企業(yè)實(shí)力強(qiáng)、售后有保障,在市場上除了有較強(qiáng)的競爭力,還有讓人放心的售后。想要在門窗行業(yè)占有一席之地,切記不要陷入低水平、拼價(jià)格的競爭中,要根據(jù)市場的發(fā)展趨勢,走品牌化發(fā)展之路,將行業(yè)競爭的主動權(quán)掌握在手中。中國的門窗企業(yè)擁有很好的研發(fā)能力,實(shí)質(zhì)上已經(jīng)具備了生產(chǎn)好的門窗、貴的門窗的能力,目前鋁門窗作為市場的絕對主力,智能開啟、360度全景窗、超低能耗的被動窗等技術(shù)應(yīng)用及專利拓展產(chǎn)品,亦將為鋁門窗的市場推廣及發(fā)展,提供動力。
3、建筑門窗品牌發(fā)展動態(tài)
當(dāng)前窗的品牌區(qū)域化明顯,缺乏全國性代表品牌。然而品質(zhì)贏天下|關(guān)注過近幾年來的中國幕墻網(wǎng)門窗首選品牌榜單”的讀者不難發(fā)現(xiàn): YKK AP、嘉寓、AluK、貝克洛、旭格、森鷹、墅標(biāo)等重視產(chǎn)品研發(fā),持續(xù)投入技術(shù)創(chuàng)新的國內(nèi)外門窗企業(yè),越來越多的出現(xiàn)在門窗幕墻界、房地產(chǎn)業(yè)的品牌榜單中;而華廈建輝、雨虹、峨克等在華東、華南、東北、西南等市場,首先專注于地域市場內(nèi)高品質(zhì)門窗產(chǎn)品的研發(fā)與品質(zhì)管控,通過不斷的積累經(jīng)驗(yàn),與頭部房企展開戰(zhàn)略合作,打開了國內(nèi)市場的渠道;同時(shí),像傳統(tǒng)的型材強(qiáng)企和平、高登等啟動的“門窗定制化”發(fā)展戰(zhàn)略,也越來越多的被門窗行業(yè)、甲方、設(shè)計(jì)單位以及社會民眾所了解、認(rèn)知;飛宇、皇派等作為家居定制門窗領(lǐng)域的杰出代表,成功從眾多家裝品牌中突圍而出。
國產(chǎn)門窗品牌正在強(qiáng)勢崛起,不過創(chuàng)立時(shí)間更早,發(fā)展更為成熟的海外著名品牌,依然占據(jù)著品牌榜單中的顯耀地位。
作為中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋁門窗幕墻分會下屬的官方平臺——中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com以行業(yè)媒體的身份,運(yùn)用門窗評價(jià)體系的“5要素”,以及結(jié)合房地產(chǎn)、設(shè)計(jì)院對門窗功能實(shí)現(xiàn)和設(shè)計(jì)創(chuàng)新等維度,全面詮釋2021-2022年度市場首選的高端建筑門窗 “TOP10” 品牌。
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No.6、華廈建輝
生產(chǎn)企業(yè):四川華廈建輝門窗幕墻裝飾有限公司
推薦理由:西南最大的鋁合金門窗生產(chǎn)加工企業(yè),知名房企、大型總包等上游產(chǎn)業(yè)鏈資源豐富,技術(shù)領(lǐng)先、系統(tǒng)完善,產(chǎn)品應(yīng)用案例廣泛。
主打產(chǎn)品:斷橋鋁、塑鋼
指導(dǎo)價(jià)格:600-1500元/㎡(僅供參考)
典型客戶:萬科、龍湖、招商、中海等。
外觀:★★★★
質(zhì)量:★★★★
服務(wù):★★★★
品牌:★★★★
性價(jià)比:★★★★
推薦指數(shù):★★★★
媒體點(diǎn)評:華廈建輝門窗產(chǎn)品立足西南地區(qū)30年,善于精耕細(xì)作,產(chǎn)品品質(zhì)與服務(wù)具有一定優(yōu)勢,在與“50強(qiáng)”開發(fā)商合作中廣受好評,價(jià)格方面在同類產(chǎn)品工程項(xiàng)目中優(yōu)勢明顯,性價(jià)比非常好。
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以上“TOP10”高端門窗品牌,由中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋁門窗幕墻分會官方平臺——中國幕墻網(wǎng)根據(jù)“2021-2022年度AL-Survey門窗十大首選品牌榜單”為基礎(chǔ),數(shù)據(jù)調(diào)研、整理分析之后發(fā)布。
第四部分: 工程門窗及家裝門窗品牌分析
1、主流建筑鋁門窗品牌企業(yè)
在門窗鼎盛時(shí)期,面對巨大的利益誘惑,許多中小型鋁合金門窗制造商為了節(jié)省成本,放棄了“研發(fā)、生產(chǎn)、銷售”傳統(tǒng)的運(yùn)營模式,轉(zhuǎn)而模仿市場上暢銷的產(chǎn)品,造成品質(zhì)危機(jī)、產(chǎn)品抄襲、高耗能不環(huán)保等一系列問題。然而,鋁合金門窗的設(shè)計(jì)開發(fā)才是企業(yè)長久發(fā)展的根本源泉,面對日益復(fù)雜的市場需求,要先改變門鋁合金窗行業(yè)的“重銷售、輕創(chuàng)造”、“重山寨、輕原創(chuàng)”前后顛倒的現(xiàn)象,才能在鋁合金門窗行業(yè)增速放緩的大環(huán)境下一路高歌前行。
鋁合金門窗企業(yè)必須加快轉(zhuǎn)型升級!面對不可逆轉(zhuǎn)的市場大環(huán)境,鋁合金門窗企業(yè)不僅要對市場形勢有清晰的認(rèn)知,更要加快轉(zhuǎn)型升級,從粗放型轉(zhuǎn)向節(jié)約型高質(zhì)量的發(fā)展模式,創(chuàng)新生產(chǎn)工藝,投入科技力量,減少對勞動力的依賴,研發(fā)新型產(chǎn)品,創(chuàng)新促銷方式,減少同質(zhì)化現(xiàn)象的發(fā)生,才能贏得可持續(xù)發(fā)展。鋁合金門窗企業(yè)唯有加大對產(chǎn)業(yè)鏈的建設(shè),整合上下游資源,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈各個(gè)環(huán)節(jié)的合作,才能在鋁合金門窗行業(yè)整體經(jīng)濟(jì)頹勢的狀態(tài)下,保持企業(yè)快速發(fā)展。
管理能力成為企業(yè)發(fā)展主要基石!在當(dāng)前的發(fā)展環(huán)境下,鋁合金門窗企業(yè)管理者需要不斷的提升自身管理水平,進(jìn)一步加強(qiáng)工業(yè)化與信息化的融合,用現(xiàn)代技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),解決產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重、產(chǎn)能過剩等問題。同時(shí),平時(shí)可以多參加行業(yè)研討會、交流會,拓寬自己的思維和培養(yǎng)自己的獨(dú)特眼光。
總的來說,鋁門窗企業(yè)只有從事實(shí)出發(fā),看清市場行情,積極應(yīng)對市場考驗(yàn),以科技來創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)品,拋卻傳統(tǒng)思想,加速轉(zhuǎn)型升級,才能在重重品牌中發(fā)光發(fā)亮,中國幕墻網(wǎng)通過對鋁門窗建筑行業(yè)內(nèi)的眾多品牌開展“5要素”調(diào)查,羅列出具有高品質(zhì)、高品牌影響力的門窗企業(yè)。
建筑市場“鋁合金門窗”知名品牌名錄:
品牌名稱 | 常規(guī)工程價(jià) | 門窗類型 | 授權(quán)監(jiān)控體系情況 | 項(xiàng)目案例 | 點(diǎn)評 |
YKK-AP | 1400-2000 | 斷橋鋁 | 嚴(yán)格 | 南京星雨華府、上海銀億江灣城、上海濱江凱旋門、上海紫園二期、奧體新城A2地塊 | 鋁合金和塑鋼產(chǎn)品均有,唯一一家所有材料均自己生產(chǎn)的系統(tǒng)供應(yīng)商。國內(nèi)有獨(dú)立的YKK門窗加工廠。產(chǎn)品型材可視面纖細(xì),推拉產(chǎn)品較有特點(diǎn)。部分系列的排水為隱藏式,較有特點(diǎn)。 |
瑞明 | 2000以上(非工程) | 鋁包木 | 完善 | 杭州綠城富春玫瑰園、杭州嘉里中心、 上海中金海棠灣、 溫州華龍海景壹號、紹興元壟迎恩府 | 國內(nèi)獨(dú)立系統(tǒng)供應(yīng)商。技術(shù)研發(fā)投入較大,產(chǎn)品在國內(nèi)得到認(rèn)可。有自己有檢測基地,產(chǎn)品參數(shù)滿足國內(nèi)各地區(qū)需求。 |
旭格 | 1200-3000 | 斷橋鋁 | 嚴(yán)格 | 南京仁恒江灣城、 蘇州九龍倉國賓壹 號、杭州望江府、 武漢群光三期、廈 門建發(fā)中央灣區(qū) | 最早進(jìn)入國內(nèi)的國外系統(tǒng)公司。國內(nèi)項(xiàng)目案例較多。產(chǎn)品滿足大部分地區(qū)項(xiàng)目需求。氣密、水密、抗風(fēng)壓檢測數(shù)據(jù)較優(yōu)。 |
貝克洛 | 1000-2500 | 斷橋鋁 | 嚴(yán)格 | 廣州保利天悅、杭 州順發(fā)旺角城、上 海星河灣二期、珠 海格力海岸、廣州 保利云禧 | 國內(nèi)獨(dú)立系統(tǒng)供應(yīng)商。產(chǎn)品系列完善,推拉產(chǎn)品在同類產(chǎn)品 四性數(shù)據(jù)較好。產(chǎn)品研發(fā)、檢 測一體完成,可滿足各類項(xiàng)目要求,價(jià)格適中。 |
阿魯克 | 1000-5000 | 斷橋鋁 | 嚴(yán)格 | 湯臣一品、星河灣(廣州/上海/成都/太原等)、三里屯SOHOMOMA、三亞亞特蘭蒂斯酒店、迪士尼商業(yè)街。 | 早期進(jìn)入國內(nèi)的系統(tǒng)門窗供應(yīng)商之一,國內(nèi)精品項(xiàng)目案例豐富,原創(chuàng)的產(chǎn)品系列較多,在國內(nèi)有全資子公司。產(chǎn)品能滿足大部分地區(qū)項(xiàng)目需求,氣密、水密、抗風(fēng)壓檢測數(shù)據(jù)較優(yōu)。 |
森鷹 | 1500-1880 | 鋁包木 | 嚴(yán)格 | 歐風(fēng)洋溢之松花江沿岸、燕山腳下(北京)、東方明珠之瑰麗佘山、杭州·綠城四季酒店、臨安·青山湖·紅楓園 | 擁有四個(gè)檢測實(shí)驗(yàn)室:門窗三性檢測室、門窗保溫性能檢測室、門窗機(jī)械性能檢測室、門窗物理實(shí)驗(yàn)室,是一家專注于鋁包木窗系統(tǒng)研發(fā)與制造的企業(yè)。 |
易歐思 | 1200-2200 | 斷橋鋁 | 完善 | 華鋁北苑名都、華府蘭庭、左岸綠洲、京都城、錦匯佳苑、香緹半島 | 國內(nèi)材料商介入系統(tǒng)供應(yīng)商,是國內(nèi)全鋁門窗幕墻系統(tǒng)重點(diǎn)生產(chǎn)科研企業(yè),專業(yè)從事門窗幕墻系統(tǒng)及五金配件的研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)加工、銷售安裝以及電子商務(wù)、軟件開發(fā)技術(shù)服務(wù)等業(yè)務(wù)。 |
智贏 | 650-1200 | 斷橋鋁 | 完善 | 西班牙莊園、山東電力研究院、可可里別墅、棗莊薛城區(qū)人民醫(yī)院 | 有四大系列,產(chǎn)品系列較全,其推拉系列產(chǎn)品創(chuàng)新設(shè)計(jì)多,產(chǎn)品價(jià)格適中。 |
墅標(biāo) | 1250-2180 | 斷橋鋁 | 完善 | 遠(yuǎn)洋銷售大樓、寧波象山世茂大目灣、南京雅居樂幼兒園、秦皇島香格里拉大酒店 | 采用“工程定制”與“私人定制”雙定制模式服務(wù)客戶,生產(chǎn)全程采用ERP管理技術(shù)。 |
華賽特 | 600-1600 | 斷橋鋁 | 完善 | 大連綠地中心、安慶市政府大廈、東北世貿(mào)中心大廈、南昌新地中心、蘇州尼盛廣場 | 擁有國內(nèi)較領(lǐng)先的技術(shù)中心和生產(chǎn)基地,引進(jìn)歐美多國全套高新技術(shù)及高端生產(chǎn)設(shè)備,并配有強(qiáng)大的研發(fā)和生產(chǎn)團(tuán)隊(duì)。 |
嘉寓 | 800-1600 | 斷橋鋁 | 完善 | 內(nèi)蒙古伊泰華府世家、包頭恒大名都首期、深圳茂業(yè)德宏天下華府、北京萬科青青花園、海南華潤石梅灣九里 | 國內(nèi)老牌門窗企業(yè),近年來注重自主知識產(chǎn)權(quán)研發(fā)與創(chuàng)新,主推原創(chuàng)產(chǎn)品和技術(shù)變革,豐富的產(chǎn)品線占據(jù)了巨大的市場體量。 |
和平 | 1000-1800 | 斷橋鋁 | 完善 | 北京國航大樓、北京新青海大廈、通州萬達(dá)廣場、天津大悅城、中國民生銀行、張家口華邑酒店 | 一家以鋁合金產(chǎn)業(yè)為核心,鋁門窗加工與施工,鋁門窗加工與終端直營、幕墻工程設(shè)計(jì)施工于一身的鋁業(yè)企業(yè),是國內(nèi)最早生產(chǎn)斷橋鋁合金的企業(yè)之一。 |
高登 | 1200-1800 | 斷橋鋁 | 完善 | 廣州亞運(yùn)村、貴州省人民大會堂、云南普洱行政中心、云南省昆明新飛機(jī)場、蘭德國際中心、廈門可口可樂生產(chǎn)基地、廣西匯洋國際 | 鋁型材生產(chǎn)加工完善體系集團(tuán)衍生,采用品牌鋁合金、斷橋、定制化技術(shù),完美實(shí)現(xiàn)十年質(zhì)保。 |
希洛 | 1200-2600 | 斷橋鋁 | 完善 | 上饒別墅小區(qū)、江西別墅工程、中山別墅工程 | 集系統(tǒng)門窗產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售和服務(wù)于一體的鋁系統(tǒng)方案提供商。 |
偉業(yè) | 800-2000 | 斷橋鋁 | 完善 | 深圳鴻榮源、深圳翰林湖二期、??谔禊Z湖畔、??谵r(nóng)墾醫(yī)院、東莞信鴻瀾岸、上海麗都廣場 | 技術(shù)領(lǐng)先,信息、物聯(lián)網(wǎng)、云服務(wù)、智能化銜接,門窗產(chǎn)品研發(fā)及生產(chǎn)全程控制。 |
華廈建輝 | 500-1500 | 斷橋鋁 塑鋼 | 完善 | 德商華府天驕、守信匯、溫江恒大城、恒大金碧天下、華僑城、龍湖金欗時(shí)光、招商中英華城、昆明萬科白沙潤園 | 西南最大的鋁合金門窗生產(chǎn)加工企業(yè),技術(shù)領(lǐng)先、系統(tǒng)完善,斷橋鋁應(yīng)用案例廣泛。 |
奮安 | 800-1000 | 斷橋鋁 | 完善 | 萬科東莞松湖別墅地產(chǎn)、湖北恩施華龍村超五星級酒店、福州碧桂園十里江灣、福州金輝淮安半島別墅、麗水市景寧鳳凰大廈 | 結(jié)合中國南北地理的特性,研發(fā)出抗風(fēng)壓能力可達(dá)8級、氣密性為7級、水密性可達(dá)4級、隔熱k值最低可達(dá)2.0到0.8及超靜音的隔音性能。 |
貝思樂 | 600-1200 | 斷橋鋁 | 完善 | 碧桂園、東方高爾夫、雅居樂等 | 貝思樂門窗產(chǎn)品生產(chǎn)工藝管控嚴(yán)謹(jǐn),依托亨威影響力,在華中地區(qū)開發(fā)商項(xiàng)目中快速擴(kuò)張,同時(shí)采取網(wǎng)絡(luò)電商、微營銷、社區(qū)結(jié)合等新型運(yùn)營模式,性價(jià)比較好。 |
雨虹 | 800-1800 | 斷橋鋁 塑鋼 | 完善 | 太原華潤悅府、長春華潤長安里、沈陽萬科大都會、濟(jì)南萬科翡翠公園 | 建有四大門窗產(chǎn)業(yè)基地,擁有CNAS認(rèn)證實(shí)驗(yàn)室,給予產(chǎn)品從原材料到成品安裝的可靠質(zhì)量保障。富于靈感的設(shè)計(jì)和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品,在舒適、節(jié)能、安全方面行業(yè)領(lǐng)先。 |
高科 | 800-2000 | 斷橋鋁 | 完善 | 御龍?zhí)旆濉⑽飨探鹑诟?、宜興富力艾美酒店、林溪美墅 | 充分利用西安、重慶兩大公司優(yōu)勢,年產(chǎn)量全國領(lǐng)先,擁有超5000萬的先進(jìn)設(shè)備,產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)良,尤其是獨(dú)具特色的耐火、防火窗等。 |
峨克 | 1000-2100 | 斷橋鋁 | 完善 | 華潤城潤府三期、青島熙和華府世紀(jì)嘉園等 | 重慶地區(qū)最大門窗企業(yè),項(xiàng)目布局西南輻射全國,產(chǎn)品品質(zhì)突出,隔音防水的檢測水平突出。 |
新合 | 600-1500 | 斷橋鋁 | 完善 | 成都傳化醫(yī)藥大廈、深圳前??毓纱髲B、深圳龍崗華潤廣場、義烏電子商貿(mào)城 | 依托全國鋁型材十強(qiáng)新合鋁業(yè)的強(qiáng)大實(shí)力,在系統(tǒng)門窗中型材配套技術(shù)上有著巨大的先天優(yōu)勢,門窗品質(zhì)出眾,且在工裝、家裝均有較大應(yīng)用潛力。 |
*上述企業(yè)涉及工程與家裝兩方面,排名不分先后。
注:上述報(bào)價(jià)最終解釋權(quán)歸系統(tǒng)門窗廠家所有。
鋁門窗需求量占門窗的總量很大,面對龐大的需求和激烈的競爭,想要在行業(yè)占有一席之地,企業(yè)就必須要擁有與之相匹配的生產(chǎn)力和現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)備。同時(shí)“渠道為王”,銷售模式對于門窗企業(yè)的重要性無需強(qiáng)調(diào),銷售與生產(chǎn)之間的繁瑣流程,管理不當(dāng)也會導(dǎo)致產(chǎn)銷失衡。近年來隨著互聯(lián)網(wǎng)、信息化時(shí)代的到來,“產(chǎn)品驅(qū)動服務(wù)”的門窗傳統(tǒng)銷售模式,也越發(fā)明顯的被“服務(wù)驅(qū)動產(chǎn)品”所替代。
2、主流家裝行業(yè)內(nèi)的“系統(tǒng)窗”品牌
對于工程領(lǐng)域而言,所謂“系統(tǒng)門窗”是以建筑需求為設(shè)計(jì)導(dǎo)向,以建筑物設(shè)計(jì)風(fēng)格為設(shè)計(jì)載體,綜合考慮了自然環(huán)境、人文環(huán)境、城市環(huán)境等因素所設(shè)計(jì)的門窗產(chǎn)品。系統(tǒng)門窗具有可升級、可維護(hù)、內(nèi)部可通用性和普遍可操作性等技術(shù)特點(diǎn),是綜合了結(jié)構(gòu)力學(xué)、材料學(xué)、熱工計(jì)算、人體工程學(xué)等諸多學(xué)科數(shù)據(jù),所研發(fā)出來的產(chǎn)品體系。
由于家裝門窗大多數(shù)是定制化,價(jià)格、特點(diǎn)、配置、用戶自身情況,以及位置布局等不同需求,造就了無章可循,很多時(shí)候還要考驗(yàn)的是設(shè)計(jì)能力。從銷售話術(shù)快速推薦出匹配的產(chǎn)品,再到對產(chǎn)品顏值、通風(fēng)、隱私、隔音等功能展開科普,甚至是將隔熱、保溫、防火等專業(yè)知識進(jìn)行傳遞。
因家居行業(yè)內(nèi)門窗品牌眾多,而且渠道店鋪種類繁多,整個(gè)市場內(nèi)看似花團(tuán)錦簇,實(shí)則存在著各種相互之間的模仿和抄襲,品牌之間的壁壘僅僅從門店大小和裝修檔次,并不能得到最直觀的反應(yīng)。大多數(shù)品牌在特定地域范圍內(nèi)的經(jīng)營占據(jù)較大優(yōu)勢,因此在提出家居行業(yè)“系統(tǒng)窗”品牌名錄的思路上,是按照全國性區(qū)域市場的品牌影響力選取。
中國幕墻網(wǎng)通過對家裝領(lǐng)域“系統(tǒng)門窗”眾多的品牌開展“5要素”調(diào)查,發(fā)現(xiàn)以下具有高品質(zhì)、高品牌影響力的門窗企業(yè)。
家裝市場“系統(tǒng)門窗”主流品牌名錄:
品牌名稱 | 常規(guī)工程價(jià) | 門窗類型 | 門店數(shù)量 | 點(diǎn)評 |
飛宇 | 1000-3000 | 斷橋鋁 | 1000+ | 三代人專注做門窗,40年積累,從家裝門窗到工程門窗,產(chǎn)品從室內(nèi)到外窗,擁有三大制造基地和營銷服務(wù)中心,提供高質(zhì)量、高性能的鋁合金門窗產(chǎn)品及服務(wù)。提出7星級“鈦金服務(wù)”,產(chǎn)品系列齊全,從門到窗涵蓋門窗領(lǐng)域所有產(chǎn)品種類,從家裝到高檔酒店、別墅等,產(chǎn)品高質(zhì)量、高性能。 |
皇派 | 1200-2500 | 斷橋鋁 | 800+ | 設(shè)計(jì)要求.堅(jiān)固耐久,開啟靈活,關(guān)閉嚴(yán)密,便于維修、清潔,規(guī)格類型應(yīng)符合建筑工業(yè)化(詞條“建筑工業(yè)化”由行業(yè)大百科提供)的需求。 |
軒尼詩 | 1000-2000 | 斷橋鋁 | 800+ | 在產(chǎn)品設(shè)計(jì)及制造上始終秉承工匠精神,在生產(chǎn)過程中一貫遵循嚴(yán)格的質(zhì)量控制,針對區(qū)域性消費(fèi)需求的不同,采用產(chǎn)品本地化策略,在密封性、抗腐蝕性、硬度(詞條“硬度”由行業(yè)大百科提供)等方面使其更貼合當(dāng)?shù)叵M(fèi)需求。 |
羅蘭西尼 | 1000-2200 | 斷橋鋁 | 500+ | 專注高端鋁合金系統(tǒng)門窗,廣泛應(yīng)用于高檔場所與會所、別墅,具備意式風(fēng)格,隔音效果極佳。 |
富軒 | 1200-2500 | 斷橋鋁 | 900+ | 上乘品質(zhì),價(jià)格匹配度高,設(shè)計(jì)原創(chuàng),在消費(fèi)市場內(nèi)受眾極多。 |
派雅 | 1200-2400 | 斷橋鋁 | 600+ | 一直致力于鋁合金門窗的研發(fā)與生產(chǎn),以其開發(fā)能力和工藝技術(shù),努力打造和諧美滿的家居藝術(shù)生活,將鋁門文化宏揚(yáng)中外,代代相傳。 |
*排名不分先后。
整體來看,門窗相比家居領(lǐng)域的其他細(xì)分行業(yè),在微信、微博、頭條到官網(wǎng)的管理運(yùn)營不盡如人意,門窗企在品牌營銷、品牌slogan口號,都沒有消費(fèi)者耳熟能詳?shù)募炎鳎y以引起行業(yè)關(guān)注的熱點(diǎn)事件。唯有傳統(tǒng)的戶外廣告,高速路、高鐵站、機(jī)場等高密度投放,成為目前家裝門窗企業(yè)普遍采納的品牌傳播策略。
第五部分:鋁門窗發(fā)展的延續(xù)性探討
創(chuàng)辦門窗廠容易,簡單制作一樘窗也容易,門窗行業(yè)的進(jìn)入門檻較低,但產(chǎn)品提升難,作出達(dá)到功能化需求與品質(zhì)要求的系統(tǒng)門窗更難,漏水、安全這是懸在每一位“門窗人”頭上的達(dá)摩克利斯之劍,這也成為了住建部取消“門窗生產(chǎn)許可證”之后的行業(yè)壁壘與品牌臺階。
疫情反復(fù)加上房地產(chǎn)調(diào)控,很多企業(yè)對市場前景有所擔(dān)憂,但有句話“信心比黃金更重要”!當(dāng)所有企業(yè)經(jīng)營者、企業(yè)家們,都覺得該由快變慢,穩(wěn)步發(fā)展之際,門窗企業(yè)更需要堅(jiān)定信念,唯有靜下心來經(jīng)營企業(yè),扎扎實(shí)實(shí)做好產(chǎn)品,讓消費(fèi)者滿意,開發(fā)商、業(yè)主才會為門窗“買單”。
同時(shí),“現(xiàn)金為王”的狀況一直持續(xù)了數(shù)年,接下來是一味放縱企業(yè)內(nèi)的低效管理,與市場內(nèi)“惡意價(jià)格競爭”同流合污;還是努力改變企業(yè)經(jīng)營觀念,樹立品牌發(fā)展意識,歷練內(nèi)功、作出提升,抓住市場的突破口,樹立良好的市場形象與口碑,這是一個(gè)短期利潤與長期利益之間的平衡。
本篇文章內(nèi)容轉(zhuǎn)自[中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com]